关于去月球开发房地产的计划书
《古今故事报》已发表
《笑林》转载
目前月球的房地产市场：
除了广寒宫这栋独栋别墅之外，不曾有任何建筑物，是广大开发商除了地球，最近的开发区域。从人口上来看，这里人口为一人，还没有达到地球人口密度的万分之一。最关键的是不需要办理繁琐的土地审批手续，我们想造10房8厅5卫都可能，我们想养狗，养猪，养啥都行。
市场篇
如果此地开发住宅项目，那么这里的建筑成本将降低不少，原先留下的大坑正好可以做地下停车场。但是考虑到居住成本和交通费用，以及人文环境，我们认为还是做商业为可行之策。
月球生活的优势：行进基本靠跳，通讯基本靠叫，只要跳上半天，月球的每个犄角旮旯都践踏完毕。只要有人在月球表面，吼上一嗓子，火星上的炸弹也扔过来了， 叫他安静安静，他偏偏还要拿着手机嚷嚷。这里到处都是大坑，除了为了开发商留着的，也是挖好了，埋了那些大嗓门的。此地最大优势就是安静，地广人稀，视野 宽阔，可以站在楼上看玉兔捣中药。
劣势：目前尚未成为月亮中央CBD的效应，宽带，电话等等通讯手段未到位。水资源的紧缺，淡水供应不足，只够每个水分子触碰嘴唇的。电力配套未齐全，晚上夜生活匮乏，除了睡觉还有说梦话，打呼噜，梦游之外别无其他。
机会：未来天狗将改吃金星和水星，那里的居民也将动迁到此，造成市场供应量的不足。地球上，打算改善居住环境的富豪日益增多，尤其是那些钱多得拿来煮饭的 商人，为了显示他的品位和地位，将有大量暴发户都向往月亮。地球上缺斤少两的事情太多，在月亮上，称一斤，到地球上去当两斤卖，货真价实啊！
威胁：火星上在建造大量的低密度豪宅，容积率都是0.1以下的，火星人民宣称：火星花园——不火也得火，不买也白活。他们说凡是金星和水星过来的，办理蓝印户口，全部改成居民户，农转非只要三分钟，另外火星不强迫征收各种想象力丰富的税收。金星上的矿工，水星上的渔夫陆续定居到火星，红红火火地让火星的房价从5块变成5千块了。由于人口众多，火星CBD已经成熟，对月球推出的楼盘有冲突。
策划建议：
开盘计划
选择在交房的时候，那因为很多外星人都说等你有了房子我们再结婚，一般买房的都是死要面子活受罪的年轻人，他们就算被火星开发商抽筋扒皮，他们也会兴高采烈洋洋得意说自己是有房阶级。不过他们从来不注意，房产证上使用年限是20年，贷款还清，这房子又是收归国有，要么再支付各种各样的，种类繁多的税收了。
我们只要阐述月球的永久商铺产权，不交税费，实际就是换汤不换药，可以先招租，或者我们自己做一个商铺展示区，等人气一旺，就可以原地割韭菜一样数钱玩了。就算卖掉，我们赚一票，名义上是小业主的，实际我们还可以把租金当作物业费收。
在火星花园交房的时候，月球打出凡是在火星打算结婚的新人，免费送家具，由宇宙飞船接送星际旅行。
销售代理公司简介：
于2007－2049年，全程代理地球花苑，目前地球已经无地可耕种，无处可建房，就算打个喷嚏，都要带转弯才能发射。
于2050－2055年，全程代理火星花园，目前已经楼市泡沫比洗衣粉丰富，房价高攀比火山喷发还要热烈，从不毛之地到毫无毛地，现以无人能饱暖，无人能安居乐业。
……
地球房产咨询有限公司
2070年
博文
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